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亚搏体育网页版-北京市9部门联合发文严格规范房地产经纪行业

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拒绝接受出售、租赁房屋委托的,还应该现场查阅房屋、比对房屋产权信息、编成房屋状况说明书;对外公布房源信息时应标示房地产经纪服务合约备案编号;对政府部门需要获取核验服务的房源信息的,还不应标识该房源核验二维码。五、房地产经纪机构独家代理存量房出售或租赁、承购或租用业务的,应该在拒绝接受委托且合乎公布信息规定后24小时内公开发表公布房源、客源信息,同一机构或独家代理机构法定代表人、股东、合伙人、总经理所股权、从业的其他房地产经纪机构不得拒绝接受交易相对人委托。

六、房地产经纪机构不得以格式条款、通报、声明、店堂通告等方式,做出回避或者容许交易当事人权利、减低或者减免房地产经纪机构责任、减轻交易当事人责任等对交易当事人不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并利用技术手段强迫交易。七、各级房屋行政主管部门不应会同价格、通信、金融、税务、工商等行政主管部门,创建房地产经纪行业牵头抽验机制,每季度积极开展不少于一次的随机检查。

各行政主管部门在日常执法检查和牵头抽验中,找到有违背本通报或其他法律法规、规范性文件的房地产经纪机构及从业人员,应该依法查处,并作为不良信息列于房地产经纪信用档案;违法违规情节严重或导致相当严重社会影响的,因同一违法违规问题被处置两次以上的,不按拒绝对系统情况、递交材料或已完成排查的,采行愚弄、威胁、报复等手段不因应执法人员工作的,对机构不应依法不予从重处理、容许网上签下、媒体通报、行业经营场所审批并暂停获取各种便捷服务措施,牵涉到房地产经纪从业人员的不予容许从业;对收到涉及部门收押的违法违规案件,订于15个工作日内向收押机关对系统处理结果。八、市房屋行政主管部门相结合市公共信用信息服务平台,会同价格、通信、金融、税务、工商等行政主管部门,互相交换、归集、审批房地产经纪机构及从业人员的诚信记录,搭起北京市房地产经纪信用管理平台,建立健全长胜牵头鼓舞和明知牵头惩戒制度。九、因违法违规被中止网上签下资格或容许网上签下的房地产经纪机构、房地产经纪从业人员,已完成排查且并未再行经常出现其他违法违规问题的,可向作出处置要求的房屋行政主管部门新的申请人网上签下资格或申请人中止网上签下容许。

十、本通报自公布之日起实施。本通报公布之前的其他规定有与本通报内容相不完全一致的,按照本通报继续执行。

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